Abwasserleitungen auf Dichtheit prüfen lassen

Kreis oder die kreisfreie Stadt (Untere Wasserbehörden)

• Sie beauftragen eine anerkannte und sachkundige Fachfirma, die berechtigt ist, Dichtheitsprüfungen durchzuführen.
• Die Fachfirma prüft Ihre privaten Abwasserleitungen – je nach Zustand und Bauart mit einer Kamera oder durch eine Druckprüfung. Dabei wird festgestellt, ob die Leitungen dicht sind.
• Nach Abschluss der Prüfung erhalten Sie ein schriftliches Prüfprotokoll. Dieses dient als Nachweis gegenüber Ihrer Gemeinde oder Ihrem Zweckverband.
• Wenn Undichtigkeiten festgestellt werden, müssen Sie die Schäden reparieren lassen. Anschließend ist eine erneute Prüfung notwendig, um die Dichtheit zu bestätigen.
• Sie bewahren das Prüfprotokoll gut auf. Auf Verlangen müssen Sie es der zuständigen Stelle vorlegen können.

Voraussetzungen

• Sie sind Eigentümerin oder Eigentümer eines Grundstücks mit privaten Abwasserleitungen, die an die öffentliche Kanalisation angeschlossen sind.
• Die Prüfung wird von einer sachkundigen Fachfirma durchgeführt, die für Dichtheitsprüfungen zugelassen ist.
• Die Leitungen sind zugänglich, damit die Fachfirma die Prüfung ordnungsgemäß durchführen kann.
• Bei Neubauten oder sanierten Leitungen muss die Prüfung nach Fertigstellung erfolgen, bevor die Anlage in Betrieb geht.
• Bei bestehenden Leitungen ist die Prüfung innerhalb der vorgeschriebenen Fristen durchzuführen.

Welche Fristen muss ich beachten?

Für Anlagen in besonders sensiblen Wasserschutzgebieten (Zone II, III, III A) oder Anlagen mit gewerblichem Abwasser gilt: sofort beziehungsweise unverzüglich, beziehungsweise spätestens bis zum 31.12.2025.

Für häusliche Abwasserleitungen außerhalb von Wasserschutzgebieten gilt: Erstprüfung spätestens bis zum Jahr 2040.

Wenn die öffentlichen Kanal‑Leitungen saniert wurden oder werden, kann die Frist für die zu prüfende private Leitung davon abhängen. Frühere Regelungen sahen vor, dass die Prüfung drei Jahre nach Sanierung des öffentlichen Bereichs erfolgen muss.

Bearbeitungsdauer

Die Dauer der Dichtheitsprüfung hängt von der Größe und dem Zustand Ihrer Leitungen ab.

Die Kosten für eine Dichtheitsprüfung tragen Sie als Grundstückseigentümerin oder Grundstückseigentümer selbst.
Wie hoch die Kosten sind, hängt vom Umfang der Leitungen, vom Zustand der Anlage und vom gewählten Prüfverfahren ab.

Wenn bei der Prüfung Schäden festgestellt werden, kommen zusätzlich Kosten für Reparatur oder Sanierung hinzu.

• Prüfprotokoll der Fachfirma über die durchgeführte Dichtheitsprüfung
• Nachweis der Sachkunde der ausführenden Fachfirma (zum Beispiel Zertifikat oder Eintrag in ein anerkanntes Verzeichnis)
• Lageplan oder Skizze der Grundstücksentwässerung, sofern von der Gemeinde oder dem Zweckverband verlangt
• Nachweise über durchgeführte Reparaturen oder Sanierungen, falls bereits Mängel behoben wurden

§ 34 Absatz 1 Landeswassergesetz (LWG)

Rechtsbehelf

• Widerspruch

Stellen Sie sicher, dass Ihre Leitungen vorher gereinigt werden, damit die Prüfung aussagekräftig ist.

Werden Mängel entdeckt, sollten Sie nicht zu lange warten mit der Sanierung. Einen undichten Zustand sollten Sie zügig beheben lassen, auch wenn die Frist für die nächste Prüfung noch aussteht.

Prüfen Sie, ob Ihr Grundstück in einem Wasserschutzgebiet liegt oder andere besondere Bedingungen gelten.