Es gibt ein Bodengutachten. Kampfmittelfreigabe ist erfolgt. Lärmgutachten ist durchgeführt worden. Das Grundstück ist vermessen. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, Versickerung von Wasser ist auf dem Grundstück nicht möglich. Es sind auf dem Grundstück, insbesondere um den Teich herum, Torfschichten vorhanden.

Der Grundstückseigentümer hat den Antrag gestellt, den Teich im Biotop zuzuschütten und ein viertes Doppel-Haus dort errichten zu wollen.

Der Ausschuss ist sich einig, dass die weiteren Planungen von einer Erhaltung des Biotops ausgehen sollen.